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湖南湘江城市運(yùn)營管理有限公司擬對創(chuàng)新中心、湘江科創(chuàng)基地（二期）、長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地項目電梯維保服務(wù)采購項目進(jìn)行競爭性談判采購，現(xiàn)采用公告征集方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性談判采購活動。

一、采購項目基本概況

1.采購項目名稱：創(chuàng)新中心、湘江科創(chuàng)基地（二期）、長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地項目電梯維保服務(wù)采購項目;

2.項目概況：創(chuàng)新中心項目位于長沙市岳麓區(qū)麓云路268號，于2015年12月1日投入使用，總建筑面積70000 ㎡；地上31層：其中1-3層為商業(yè)、4-12層為辦公層，13層為避難層，14-31層為辦公層，共有16臺日立電梯；湘江科創(chuàng)基地（二期）項目位于岳麓區(qū)岳麓街道，東臨岳麓山景區(qū)，西至麓景路，北接桃花嶺景區(qū)，南至麓山南路，為商業(yè)寫字樓園區(qū)，項目總建筑面積為18.4萬平方米，共計17棟建筑，共有蒂升電梯（直梯）46臺；蒂升電梯（扶梯）2臺；長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地項目位于岳麓區(qū)泉水路與松柏路交匯處西南角，東至松柏路，南至油松路，西至百合路，北至泉水路；總建筑面積106331.93平方米，共計22棟建筑，共有14臺電梯（通力電梯一臺，巨人通力電梯13臺）。

3.采購范圍：創(chuàng)新中心、湘江科創(chuàng)基地（二期）、長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地項目電梯日常維護(hù)、保養(yǎng)、年檢等服務(wù)（詳見競爭性談判文件）。

二、采購項目預(yù)算（上限值）：總費(fèi)用不超過299792.00元，含稅6%，該費(fèi)用包含項目電梯年檢費(fèi)用、電梯維修保養(yǎng)所發(fā)生的人工費(fèi)、差旅費(fèi)、工具費(fèi)、保險費(fèi)及價格在人民幣300元/件（含人民幣300元）以下的配件費(fèi)等一切與維修、保養(yǎng)有關(guān)的費(fèi)用。

三、服務(wù)期限：一年（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。

四、供應(yīng)商資格條件

1.基本資格條件：

（1）供應(yīng)商提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（或者法人登記證書）以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；

（2）被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。

①在資格審查時，采購人可對供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行甄別。

②信用信息查詢的查詢渠道：信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）

③信用信息查詢的截止時點：至本項目資格審查時間；

④信用信息查詢記錄和證據(jù)留存具體方式：查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖作為查詢記錄和證據(jù)。

2.特定資格條件：

（1）根據(jù)中華人民共和國特種設(shè)備要求，須具備特種設(shè)備安裝改造維修許可證或中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證，曳引驅(qū)動乘客電梯（含消防電梯）維保服務(wù)單位資質(zhì)要求必須為V≤6.0m/s （A2)或以上等級；

（2）本項目作業(yè)人員須具備特種設(shè)備作業(yè)人員證；

（3）投標(biāo)人提供近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前36個月內(nèi)為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過1項電梯維保服務(wù)證明材料。業(yè)績證明資料提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，有效時間以合同中甲方簽署的日期為準(zhǔn)或合同簽訂時間（日期）為準(zhǔn)。

3.與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本采購項目的投標(biāo)。

4.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、獲取談判文件的時間、地點、方式

1.凡有意參加談判采購活動的，請供應(yīng)商于2026年4月7日起至2026年4月9日17:30分（北京時間）將以下資料【①單位介紹信或法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、②營業(yè)執(zhí)照、③授權(quán)代理人個人身份證、④供應(yīng)商聯(lián)系人、聯(lián)系電話及郵箱】的PDF掃描件發(fā)送至yinjiao@xjjt.com.cn，郵件標(biāo)題為“創(chuàng)新中心、湘江科創(chuàng)基地（二期）、長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地項目電梯維保服務(wù)采購項目＋供應(yīng)商名稱+聯(lián)系人+聯(lián)系方式”。工作人員將發(fā)送競爭性談判文件電子版至供應(yīng)商郵箱，競爭性談判文件電子版與紙質(zhì)文件具有同等法律效力。

六、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1.提交首次響應(yīng)文件的截止時間為2026年4月13日10時00分（北京時間），地點為湖南湘江城市運(yùn)營管理有限公司開標(biāo)室（長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路1177號湘江集團(tuán)大廈27樓2710）（指定地點）。在截止時間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無效文件，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者談判小組應(yīng)當(dāng)拒收。

2.首次響應(yīng)文件的開啟時間及地點與提交首次響應(yīng)文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

七、采購項目聯(lián)系人姓名和電話

采購人：湖南湘江城市運(yùn)營管理有限公司

聯(lián)系人：尹 工          

電話：0731-81868824

郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn          

地址：長沙市岳麓區(qū)湘江集團(tuán)大廈第27樓

責(zé)編：許荃荃

來源：湘江集團(tuán)